西贡Giai Phong的一份报告说，越南房地产市场潜力巨大，但由于持续的经济动荡，外国投资者仍在谨慎。

外国直接投资占越南房地产市场的25%，在2011年上半年，外国投资者注册进行了669个房地产项目，价值600亿美元，其中大部分位于胡志明市。越南房地产协会副主席潘恩唐(Pahn Huu Thang)表示，价值数十亿美元的相当多房地产项目失败了，投资许可也被撤回。尚未完成的项目包括位于中部省广南市的白边荣(龙滩)，注册投资为41.5亿美元。

在越南投资的一些最大问题包括投资者对通货膨胀率的担忧，每年22%至25%的高贷款利率，政府的信贷增长上限20%以及国有企业的业务效率低下。为外国投资者提供本地知识的投资公司VinaCapital认为，要鼓励外国投资者进入市场，这些事情需要大幅度改善。

目前，许多国际投资者正在将目光投向越南，泰国，印度尼西亚和印度等新兴市场。越南目前被评为该地区第二大最具吸引力的投资目的地，在全球最受欢迎的20个外国直接投资目的地中排名第12位。该国最大的外国投资者来自台湾，其次是韩国，新加坡，日本和马来西亚。